경제적 자유, Fire족을 위해서는 월세가 필수?

경제작 자유를 이루기 위해서는 월세가 필수일까요?

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안녕하세요.

 

우리나라 분들이 제일 좋아하시는 제 2의 소득은 아마 월세가 아닐까 합니다.

 

우리나라 장래희망 1위가 건물주라는 얘기도 있으니깐요..

 

그럼 경제적 자유를 이루기 위해서는 꼭 월세와 같은 현금흐름이 필요할까요?

 

반은 맞고, 반은 틀리다고 생각합니다.

 

 

물론 매달 현금 흐름이 필요합니다.

 

하지만 그것이 꼭 월세와 같이 자산에서 분리되서 확정적 이율로 지급될 필요는 없다고 생각합니다.

 

우리는 고정적인 지급을 아주 좋아합니다.

 

하지만 고정적인 지급에만 집착하면 더 큰 것을 얻을 수 없다고 생각합니다.

 

고정적인 수입을 절대 나쁘지 않습니다.

 

월세도, 배당금도 다 좋습니다.

 

하지만 더 중요한 것이 자산의 가치입니다.

 

자산이 상승하지 않고 매달 일정 금액의 월세가 나오는 자산 보다는, 자산이 상승하면서 그 자산의 일부를 인출해서 쓰는 것 더 나을 수 있다는 것입니다.

 

따라서 현금 흐름을 만들 수 있다면 자산의 가치 자체에 더 중점을 둬야 한다는 것입니다.

 

주식으로만 따지만 현금 흐름이 있는 배당주에 관심을 두는 것 보다는 배당과 주식 가격의 상승에 모두 관점을 두고 실질적으로 주식의 가치가 더 오를 수 있는 주식에 투자를 하는 것이 맞습니다.

 

성장은 하지 않지만 4%의 배당을 주는 주식 보다는 매년 7~8% 성장하는 주식을 투자하고 원하시는 만큼 인출하셔서 사용하는 것이 더 이득입니다.

 

분명 숫자를 대입해보면 어렵지 않게 알 수 있는데요.

 

우린 왜 그것이 안될까요?

 

바로 자산 상승에 대한 믿음이 없기 때문입니다.

 

"우리는 항상 떨어지면 어떡하지?"란 생각을 합니다.

 

하지만 포트폴리오를 잘 구성해서 자산을 배분하면 장기적으로는 자산이 상승할 가능성이 높습니다.

 

그에 관해서는 아래 글을 참조하시면 좋을 것 같습니다.

 

tellworldinfo.tistory.com/15

Fire 족이 목표? 과연 얼마가 있어야 은퇴할 수 있을까?

꼭 말씀드리고 싶은 것은 매달 나오는 배당이나 월세에 너무 집착하지 말라는 말씀입니다.

 

그 보다는 전체 자산의 가치가 얼마나 상승할 지 크게 보는 것이 중요합니다.

 

다달이 나오는 현금 흐름이 없어도 은퇴할 수 있으니 걱정하지 마세요!!